ООО Сэтл Проект Менеджмент
Адрес: г. Санкт-Петербург, Лиговский, 246
Площадь: 11 874 м2
Площадь: 11 874 м2
Результаты нашей работы:
Заполненность площадей
Арендная ставка
Сокращение ФОТ
на
65%
65%
100%
90%
→
730
→
БЫЛО
СТАЛО
СТАЛО
БЫЛО
450
р\м²
р\м²
Были проведены следующие мероприятия:
- Анализ рынкаПровели мониторинг и анализ объектов недвижимости, находящихся в локации объекта, переданного в управление, для проведения оценки соотношения спроса и предложения на объект коммерческой недвижимости. В результате выбрана стратегия управления для достижения поставленных целей.
- Оценка технического состояния объектаОценили техническое состояние объекта недвижимости для утверждения плана текущего ремонта, выявления аварийных участков на объекте, определения плана планово-предупредительного ремонта и повышению энергоэффективности, возможности учета коммунальных ресурсов в помещениях арендаторов.
- Юридическая экспертизаОценили объект с юридической точки зрения для определения рисков при внедрении выбранной концепции использования объекта.
- Экспертиза местоположения объектаПроанализировали местоположение объекта для определения наиболее эффективной модели использования.
- Экономическая экспертизаОценили объект с экономической точки зрения для формирования бюджета, построения прогнозов по расходам и доходам, составления перечня всех возможных стратегий управления объектом, определения плана мероприятий по основным этапам управления объектом недвижимости в разрезе потенциально возможных стратегий управления, проведения аудита заработной платы сотрудников, составления предложения по оптимизации затрат на ФОТ и эксплуатацию.
